나도 10만원 짜리 건물주야 '리츠 투자'

건물주 대신 리츠 투자 어때요?

초보자도 가능한 부동산 투자, REITs

요즘 부동산은 가격도 높고 금리도 높아 더 부담되죠.
하지만 소액으로 건물주처럼 월세를 받는 법이 있다면?

바로 리츠(REITs)라는 투자 방식입니다.

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✅ 리츠(REITs)란?

리츠는 ‘부동산 투자회사’라는 뜻.
여러 투자자들이 돈을 모아 건물을 사고,
그 임대료 수익이나 시세 차익을 배당으로 나누는 구조예요.

건물을 직접 사지 않아도 참여할 수 있습니다.

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 리츠의 장점

•  소액으로도 가능 (만 원 단위)
•  전문가가 건물 관리
•  분기 또는 반기마다 배당 지급
•  주식처럼 앱에서 실시간 매매 가능

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 주의할 점

• 금리 상승 땐 주가는 하락 가능성
• 리츠가 투자한 건물 종류 따라 수익성 다름
• 단기 매매보다는 *배당* 중심의 투자

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 리츠 고를 때 확인할 것

1. 어떤 건물에 투자?
2. 배당을 꾸준히 주는가?
3. 안정적인 모회사가 있는가?

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 국내 리츠 추천 

• 롯데리츠: 롯데 계열 건물, 안정적 유통 자산
• NH올원리츠: 이마트, 코스트코 등 유통 중심
• ESR켄달스퀘어: 물류센터 특화, 성장형
• 이지스밸류리츠: 오피스 + 리테일 혼합
• 모두투어리츠: 호텔/리조트 기반, 변동성 있음

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 리츠는 어디서 사나요?

 국내 증권사 앱(키움, NH, 미래에셋 등)에서
 일반 주식처럼 종목 검색 후 매수

ex)

• "롯데리츠" → 종목코드: 330590
• "NH올원리츠" → 종목코드: 400760
• "ESR켄달스퀘어" → 종목코드: 365550

※ 따로 펀드를 가입할 필요 없이 바로 거래 

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 ✍️ 마무리

리츠는 소액으로 부동산 수익에 참여할 수 있는 투자 방식입니다.
고정적인 배당 수익을 중심으로 안정적인 포트폴리오를 구성하고 싶은 분들께 잘 어울려요.

ETF와 함께 활용하면, 현금 흐름 + 리스크 분산 효과까지 만들 수 있습니다. 

다양한 건물에 분산투자는 필수!